Casa individuala-Valea Adanca zona 5 drumuri

Iasi - VALEA ADANCA

Menționează când ne suni:

329.000 ID: 608

Descriere Contactează-ne

🏡 Casă individuală de vânzare – Valea Adâncă, Zona 5 Drumuri, Iași
📍 Str. Parcului nr. 21, Comuna Miroslava

🔑 Informații generale:
✅ Tip proprietate: Casă individuală (construită între 2015–2017)

✅ Regim înălțime: Parter

✅ Disponibilitate: Imediată

✅ Suprafață teren: 520 mp

✅ Suprafață construită la sol: 140.4 mp

✅ Preț: 329.000 EURO

✅ Documentație cadastrală actualizată

🏗 Compartimentare eficientă:
🛋 Living: 20.2 mp

🛏 Dormitor 1: 13.3 mp

🛏 Dormitor 2: 13.6 mp

🛏 Dormitor 3: 11.6 mp

🍳 Bucătărie: 10.8 mp

🚿 Baie 1: 4.8 mp

🚽 Baie 2: 3.3 mp

🚪 Hol: 9.6 mp

⚙ Cameră tehnică: 6.0 mp

🌤 Terasă acoperită: 16.9 mp

🚪 Terasă acces: 4.2 mp

🪟 Pod amenajat cu 2 ferestre tip Velux

🍷 Beci generos pentru depozitare

🛠 Dotări și finisaje premium:
🔥 Încălzire în pardoseală

🔧 Centrală termică pe gaz

🪟 Tâmplărie Schüco (3 foi de sticlă, reflexie solară, gri antracit)

🧱 Izolație exterioară: vată bazaltică 10 cm (densitate 130)

🧰 Izolație pod: vată bazaltică 40 cm + folie aluminiu

💡 Întrerupătoare Livolo touch

🔒 Rulouri exterioare electrice

📹 Sistem de alarmă și supraveghere video

🌿 Sistem automat de irigație

🛋 Mobilier din lemn masiv & MDF vopsit (Mobexpert)

🛁 Finisaje băi – Novambient

🧼 Covoare Mobexpert

🌳 Curte și anexe:
🌱 Curte complet amenajată cu gazon, pietre decorative și tuia plantați perimetral

🍖 Foișor cu grătar zidit

🚘 2 locuri de parcare în curte

🚗 3 locuri de parcare în exterior

🛡 Pergolă auto (28.8 mp – construită 2017)

🏠 Anexă suplimentară (S+P) – 24.0 mp

⚙ Utilități & infrastructură:
🔌 Curent electric

💧 Apă curentă

🔥 Gaze naturale

🚽 Fosă septică cu dren

💡 Iluminat public stradal

🛣 Acces rapid spre oraș

📍 Avantaje locație:
✔ Zonă rezidențială în plină dezvoltare – Valea Adâncă, 5 Drumuri
✔ Drum asfaltat, iluminat și acces facil către centrul Iașului
✔ Ideală pentru familii, cu vecinătăți liniștite



📞 Contactează-ne pentru o vizionare!
📍 Adresa: Str. Parcului nr. 21, Miroslava, Iași
📲 Programări vizionare
📝 Documente în regulă – se acceptă credit imobiliar

🔑 Casa ideală există. Te așteaptă în Valea Adâncă. O locuință completă pentru o viață completă! 🌅

Informații tehnice
Nr. camere 3
Suprafaţă utilă 98 mp
Suprafaţă total utilă 142 mp
Suprafaţă construită 141 mp
Suprafață totală teren 521 mp
Suprafaţă curte 520 mp
Compartimentare Comandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2017
Structură rezistență Cadre, BCA
Amprenta maximă 150 mp
Înălțime construcție -
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Nou; MATERIALE MOBILIER: Lemn masiv; STARE INTERIOR: Nou, In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet masiv, Parchet triplu stratificat, Parchet laminat, Gresie, Faianta; DOTARI: Aer conditionat, Usa metalica, Videointerfon; COMPARTIMENTARE: Comandat; USI INTERIOR: Lemn masiv, MDF

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Individuala; PISCINA: Individuala; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Cadre, BCA; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala; PERETI INTERIORI: BCA; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal, Acces prin spate; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine; ORIENTARI: Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Curent 220V, Curent 380 V, Fosa septica; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale, Electricitate; SERVICII: Transfer aeroport/gara; CONTORIZARE: Gaz; Tip Parcare: Parcare exterioara, Garaj interior

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Titlu de proprietate; DOBANDIRE: Contract de construire; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: 20

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 16 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxa Management; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber

Locație