Casă de vânzare în Iași cu grădină mare, 5 camere, garaj și teren 650 mp

Iasi - CUG, reper: gradinita Amicus

Menționează când ne suni:

325.000 ID: 1777

0% comision
Disponibil imediat
Descriere Contactează-ne

Casa unde munca de acasă și viața de familie chiar pot conviețui

Sunt multe case de vânzare în Iași.
Dar puține sunt gândite pentru viața reală a unei familii moderne.

Pentru dimineți liniștite cu cafeaua în curte.
Pentru zile de lucru de acasă, fără să te simți înghesuit.
Pentru copii care pot alerga prin grădină, nu doar prin sufragerie.

Această vilă cu 5 camere, construită în 2011 și renovată complet în 2023, oferă exact acest echilibru: spațiu, lumină și o grădină matură care transformă casa într-un mic refugiu.

De ce această casă este diferită

🌅 Bucătăria este orientată spre apus
Serile devin momentul preferat al zilei.

🌳 Livingul rămâne răcoros vara
Părul din curte oferă umbră naturală și o priveliște verde.

🏡 5 camere separate
Spațiu pentru dormitoare, birou, camera copiilor sau hobby-uri.

💻 Perfectă pentru work-from-home
Poți avea biroul tău fără să invadezi spațiul familiei.

🚗 Garaj cu acces direct în casă
Un detaliu care contează mai mult decât crezi.

🌸 Grădină de 650 mp cu pomi fructiferi
Primăvara înflorește, vara oferă umbră, toamna aduce roade.

Compartimentare practică

Parter
• living generos
• bucătărie mare
• baie
• acces direct în garaj
• beci și cameră tehnică

Etaj
• 4 camere separate
• chicinetă (poate deveni birou sau cameră de oaspeți)
• baie

În total: 5 camere într-o casă spațioasă, ideală pentru familie.

Detalii tehnice

Suprafață utilă: 171 mp
Spații tehnice: 85 mp

Teren: 650 mp + 100 mp cotă indiviză

An construcție: 2011
Renovare completă: 2023

Dotări:

centrală termică pe gaz

sobă pe lemne în living

izolație exterioară 15 cm

aer condiționat la etaj

📞 Dacă această casă pare locul potrivit pentru următorul capitol al vieții tale, te invit să o descoperi la o vizionare.

Informații tehnice
Nr. camere 5
Suprafaţă utilă 171 mp
Suprafaţă total utilă 171 mp
Suprafaţă construită 200 mp
Suprafață totală teren 750 mp
Suprafaţă curte 650 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2011
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Amprenta maximă 120 mp
Înălțime construcție D+P+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Semi-mobilat; STIL MOBILIER: Modern, Clasic; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Lemn masiv, MDF; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet masiv, Parchet triplu stratificat, Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Lustre, Ferestre Panoramice; DOTARI: Aer conditionat, Semineu - lemne, Fibra Optica, Rigole, Barbecue in gradina; BUCATARIE: Mobilata, Modern mobilata, Echipata, Complet echipata, Combina frigorifica, Plita gaz, Cuptor electric, Hota, Masina de spalat vase, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv, Sticla; Camere speciale: Veranda Deschisa, Spalatorie la Parter, Camera Atelier

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Gradina, Livada; VECHIME IMOBIL: Renovat; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat, Vata bazaltica; ACOPERIS: Tigla ceramica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Gradinita

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Cu sobe; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale, Lemn; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara, Parcare in curte, Garaj interior

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: 151.41; INDICELE DE EMISII ECHIVALENT CO2: 30.28

Locație
Video