Oportunitate rară – casă + teren în Valea Lupului, lângă Soleia

Descriere Contactează-ne

Iți prezentăm o casă impresionantă, construită în 2007 și renovată la exterior în 2024, situată într-o zonă cu acces facil și în continuă dezvoltare. Proprietatea este ideală atât pentru o locuință de familie numeroasă, cât și pentru activități comerciale sau investiționale.

📐 Date tehnice:
• Suprafață utilă: 188,20 mp
• Suprafață utilă totală (cu balcoane și terase): 239,20 mp
• Suprafață construită desfășurată (SCD): ~280 mp
• Amprentă la sol: 170 mp
• Suprafață teren: 800 mp
• Curte liberă: 630 mp

⸻

Compartimentare

Parter – 140,8 mp utili
• Salon open-space cu bucătărie integrată într-o zonă semicirculară orientată sud-est, cu lumină naturală abundentă
• Cameră multifuncțională (birou/dormitor)
• Baie și două holuri
• Terasă generoasă de 20,90 mp
• Spațiu separat, ideal pentru business: cameră de 18,68 mp cu intrare independentă + bucătărie de 10,72 mp (birou, unitate comercială, închiriere sau cazare tip studio)

Etaj – 98,4 mp utili
• Dormitor matrimonial de 22,22 mp
• Două dormitoare de 16,58 mp și 18,88 mp
• Baie de 10,56 mp
• Spații exterioare: două balcoane + terasă de 17,71 mp, perfecte pentru relaxare

⸻

Teren și curte – 800 mp
• Curte liberă de 630 mp, ideală pentru grădină, spațiu de joacă, afterschool, zonă de relaxare sau activități comerciale
• Poziționare excelentă, aproape de supermarketuri, restaurante și cartiere rezidențiale
• Acces rapid la drumul european, Valea Lupului și Miroslava
• Dezvoltări majore în zonă: Mall Moldova cu primul Ikea din regiune, ceea ce crește semnificativ potențialul investițional

⸻

Avantaje
• Versatilitate maximă: locuință sau spațiu pentru business
• Spații generoase, luminoase și compartimentare inteligentă
• Construcție solidă, gândită pentru confort pe termen lung
• Reprezentare exclusivă + colaborare cu agenții imobiliare
• Consultanță gratuită pentru obținerea unui credit imobiliar

⸻

📞 Nu rata ocazia! Contactează-ne pentru vizionare și descoperă această proprietate de excepție.

#InvestițieImobiliară #LocuințăȘiBusiness #ProprietateDeVânzare #ImobiliareIași #ReprezentareExclusivă

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare