Villa Zona Bucium-Plopii Fara Sot ( pretabila si comercial) POTENTIAL RIDICAT

Iasi - BUCIUM

Menționează când ne suni:

650.000 € ID: 1530

Descriere Contactează-ne

Casă deosebită în Bucium | Acces pe Plopii fără Soț | Panoramă asupra Iașului | 382 mp utili | Teren 1.025 mp


Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Iași – Bucium, cu acces facil din Plopii fără Soț, poziționată pe un teren generos, cu vedere panoramică superbă asupra orașului.

Imobilul se remarcă prin arhitectura elegantă, compartimentarea eficientă și versatilitatea ridicată, fiind ideal atât pentru locuire rezidențială (două familii), cât și pentru activități economice (birouri, clinică, wellness, sediu firmă, regim hotelier / Airbnb).

Suprafețe:

Suprafață construită: 478 mp

Suprafață utilă: 382 mp

Teren: 1.025 mp, amenajat

Compartimentare:

Parter:

Living generos cu bucătărie open-space

Două dormitoare

Baie

Dressing

Cameră tehnică

Cameră rece (depozitare)

Etaj:

Living spațios cu șemineu

Dormitor matrimonial

Birou (home-office)

Dressing

Baie

Verandă

Terasă acoperită de aproximativ 80 mp, cu priveliște panoramică asupra cartierului Bucium și a orașului

Garaj semideschis

Mansardă:

Spațiu open-space cu bucătărie

Dressing

Baie

Cameră tehnică

Dotări și avantaje:

Două centrale termice

Canalizare

Trei intrări separate

Tâmplărie de calitate superioară

Scări și terase pavate

Terasă acoperită cu vedere spectaculoasă

Grădină amenajată

Poziție înaltă, foarte luminoasă

Ideală pentru două familii

Pretabilă pentru activități economice

Acces rapid din Plopii fără Soț, intimitate, priveliște, suprafețe generoase și multiple posibilități de utilizare.

Informații tehnice
Nr. camere 8
Suprafaţă utilă 382 mp
Suprafaţă total utilă -
Suprafaţă construită 478 mp
Suprafață totală teren 1025 mp
Suprafaţă curte 1026 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 2
Nr. băi/GS 3
An construcție 2008
Structură rezistență Cadre
Amprenta maximă -
Înălțime construcție P+2+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Mobilat; STIL MOBILIER: Modern; MATERIALE MOBILIER: Lemn masiv, Pal/Pfl; STARE INTERIOR: Nou, Renovat, In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet masiv, Parchet laminat, Gresie, Faianta; DOTARI: Aer conditionat, Usa metalica, Videointerfon, Televizor; BUCATARIE: Mobilata, Echipata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv; Camere speciale: Mansarda

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Gradina, Livada; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STRUCTURA: Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Beton; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate privata; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public; ORIENTARI: Est; VEDERE: Vedere laterala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Aeroterme, Convectoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale, Electricitate; SERVICII: Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Cadastru, Intabulare; DOBANDIRE: Contract de construire; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Aprobat spre reabilitare; CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: 20

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 90 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxa Management; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 3

Locație
Contactează-ne