Spatiu comercial, 274 mp, bloc nou, Tatarasi la bulevard

Iasi - TATARASI, reper: Strada Vasile Lupu - Oxygen

Menționează când ne suni:

330.000 ID: 667

Descriere Contactează-ne

Spațiu comercial de vânzare – 274 mp | Vasile Lupu – Tătărași | Vizibilitate excelentă | Salină artificială integrată

O oportunitate rară în Tătărași! Se oferă spre vânzare un spațiu comercial generos, de 274 mp, cu intrare directă din strada Vasile Lupu, una dintre cele mai circulate și cunoscute artere ale orașului Iași.

🔹 Bonus major: spațiul se vinde împreună cu o suprafață de 40 mp de teren în fața clădirii – ideal pentru amenajare exterioară (terasă, expunere produse, parcare etc.).

🔹 Caracteristici principale:

Suprafață totală: 274 mp utili

Acces direct din stradă, vizibilitate excelentă – ideal pentru clienți walk-in

Clădire intabulată, acte la zi

Preț: 330.000 EUR – NU este purtător de TVA

Spațiul include o salină artificială complet funcțională, cu potențial terapeutic și comercial

🏢 Destinații ideale:
✔️ Spațiu de joacă pentru copii
✔️ Cabinete medicale / stomatologice / psihologie
✔️ Sediu firmă / birouri / coworking
✔️ Studio de dans, activități recreative
✔️ Clinici private, afterschool, showroom etc.

📍 Locație excelentă – Tătărași / Vasile Lupu:
Zonă dens populată, cu trafic intens pietonal și auto, acces facil la mijloace de transport, școli, grădinițe și alte puncte de interes.

💡 Puncte forte:

Spațiu versatil, compartimentabil după nevoi

Ideal pentru business-uri ce caută expunere directă și acces ușor

Investiție sigură într-o zonă cu cerere mare pentru servicii

📞 Disponibil imediat – Contactează-ne pentru detalii, planuri și vizionări!

Informații tehnice
Nr. camere 5
Suprafață totală teren -
Suprafaţă utilă 274 mp
Suprafaţă total utilă -
Vitrină -
Înălțime -
Tip imobil In bloc
An construcție 2008
Etaj D/D+P+6+M
Înălțime construcție D+P+6+M
Resistance structure Beton, Cadre
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Curat; FINISAJE: Parchet laminat, Mocheta, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta; DOTARI: Aer conditionat, Sistem de alarma, Fibra Optica; COMPARTIMENTARE: Compartimentat; USI INTERIOR: Termopan, PVC; MOBILIER: Neutilat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In bloc; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; PLANSEE: Beton armat; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal, Acces prin spate; STRAZI LIMITROFE: 2 benzi, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Parc, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Cu radiatoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: B

ALTE DIMENSIUNI

SC - SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ: 300 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Birou, Comercial, Magazin, Showroom; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxe pe Proprietate; Contract Inchiriere: Inchiriat Lunar; VIZIONARI: Imobil Locuit

Locație