Oportunitate Investiție – Vilă 188 mp & 1.000 mp Teren – Uricani

Descriere Contactează-ne

Preț Vânzare: 199.900 Euro | Preț Închiriere: 899 Euro / lună

Vă oferim spre vânzare sau închiriere o proprietate versatilă, situată într-una dintre cele mai dinamice zone din vecinătatea Iașului: Uricani, Comuna Miroslava (strada Miron Barnovschi). Poziționarea este ideală, la doar câteva minute de centura Iașului și de marii poli comerciali/industriali: Mall Moldova, Dedeman, Arabesque și Parcul Industrial.

Proprietatea se pretează excelent pentru o gamă largă de activități, de la sediu de firmă modern, până la rezidență privată pentru o familie care caută spațiu și liniște.

📐 Detalii Construcție (P+M):
Suprafață utilă: 188 mp (Amprentă la sol: 105 mp).

Compartimentare: 5 camere spațioase, luminoase, configurate pentru birouri, săli de ședințe sau dormitoare.

Stare: Imobil renovat, aflat în stare excepțională, pregătit pentru utilizare imediată (prima închiriere).

🌳 Teren și Facilități Exterioare:
Suprafață teren: 1.000 mp (parțial împrejmuit).

Parcare privată: Terenul generos permite amenajarea a numeroase locuri de parcare, un atu major pentru clinici, showroom-uri sau sedii de firmă.

Utilități: Apă, gaz, curent electric (220V), centrală termică proprie și fosă septică.

💼 Potențial de Utilizare:
Business: Sediu IT, birouri, clinică medicală, showroom sau depozitare ușoară. Beneficiază de vizibilitate și acces facil pentru clienți și angajați.

Rezidențial: O locuință primitoare, situată într-o zonă liniștită, aproape de pădure, dar conectată la infrastructura orașului.

Informații Tehnice:
An construcție: 2010 (structură solidă, materiale de calitate).

Performanță energetică: Clasa B.

Dotări: Parchet laminat, gresie, faianță, geamuri termopan, acoperiș țiglă metalică.

Statut juridic: Proprietate liberă de sarcini, disponibilitate imediată.

Indiferent dacă doriți să investiți într-un activ imobiliar valoros sau să închiriați un spațiu reprezentativ pentru afacerea dumneavoastră, această proprietate este alegerea optimă.

📞 Pentru detalii complete și vizionări:
Telefon: 0742.693.040 – Adrian Stancu

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație