2.035 mp cu Vedere Panoramică | Galata

Descriere Contactează-ne

Într-un oraș tot mai aglomerat, această proprietate reprezintă o oportunitate rară: o suprafață totală compactă de 2.035 mp, formată din două parcele alăturate, situată în cartierul Galata, pe strada Fragilor. Proprietatea beneficiază de o deschidere stradală generoasă, de peste 34 de metri.

Aceasta nu este o simplă parcelă, ci un activ imobiliar care oferă luxul suprem: Spațiul și Intimitatea.

De ce această proprietate este o excepție pe piață?

✅ Suprafață Record: Cele două loturi cumulează 2.035 mp compacți, o dimensiune aproape imposibil de găsit în oraș la această oră sub o singură entitate.

✅ Vedere Perpetuă: Poziționarea strategică pe versant vă garantează o panoramă spectaculoasă asupra Iașului, care nu va putea fi blocată niciodată de construcții viitoare.

✅ Intimitate Garantată: Conform indicatorilor urbanistici (POT 15%), viitorul proprietar se va bucura de o grădină privată de peste 1.700 mp. Conceptul „geam în geam” nu există aici.

✅ Localizare Urbană: Sunteți în oraș, nu la periferie. Aveți acces rapid la toate punctele de interes, păstrând în același timp liniștea și microclimatul specific zonei de versant.

DATE TEHNICE & SIGURANȚĂ JURIDICĂ:

Componență: Suprafața totală de 2.035 mp este formată din:

Lot 1: 1.002 mp (teren liber).

Lot 2: 1.033 mp (include construcții demolabile sau renovabile).

Regim înălțime: P + 1 + M (H max. cornișă 6m).

Documentație: Certificat de Urbanism pentru Informare (Martie 2026) și extrase de carte funciară la zi.

Utilități: Acces la toate rețelele urbane (apă, gaz, curent, canalizare).

Proprietatea este destinată celor care doresc să construiască o reședință de familie unică pe un domeniu vast sau dezvoltatorilor care caută un teren premium pentru un proiect exclusivist de două vile, profitând de cele două numere cadastrale existente.

Nu ratați ocazia de a deține cel mai bun orizont din Galata.

📩 Contactați-ne pentru dosarul tehnic complet sau pentru a programa o vizionare privată.

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație