0775142726
office@imo-hub.ro
Oportunitate rară – casă + teren în Valea Lupului, lângă Soleia
Iasi - VALEA LUPULUI, reper: Soleia
Menționează când ne suni:
359.900 € ID: 192
Descriere Contactează-ne
Îți oferim o proprietate unică, perfectă atât pentru investiții comerciale, cât și pentru locuință, situată în apropierea cartierului rezidențial Soleia. Construită în 2007 și recent renovată în 2024 la exterior, această casă impresionantă cu suprafața utilă totală de 239,20 mp și teren de 800 mp îți oferă un spațiu generos, modern și elegant, ideal pentru o familie mare sau pentru o afacere cu potențial.
Parter – 140,8 mp
• Salon open space cu bucătărie într-o zonă semicirculară orientată spre sud-est, inundată de lumină naturală
• Cameră flexibilă – birou sau dormitor
• Baie și două holuri
• Terasă generoasă de 20,90 mp
• Cameră de 18,68 mp cu intrare separată + bucătărie de 10,72 mp – perfect adaptabile pentru birou, unitate comercială sau cazare
Etaj – 98,4 mp
• Dormitor matrimonial de 22,22 mp
• Două dormitoare de 16,58 mp și 18,88 mp
• Baie de 10,56 mp
• Două balcoane + terasă de 17,71 mp – spațiu exterior ideal pentru relaxare
Curte – 800 mp
• Spațioasă și versatilă – pentru joacă, grădină, afterschool, ospitalitate sau sediu firmă
• Apropiere de supermarketuri, restaurante și cartiere rezidențiale
• Acces rapid la drum european, Valea Lupului și Miroslava
• Dezvoltări recente: Mall Moldova (cu primul Ikea din zonă), crescând valoarea locației
De ce să alegi această proprietate?
• Versatilitate maximă – locuință sau afacere
• Spațiu generos și elegant, gata de utilizare
• Construită cu materiale de calitate și gândită pentru confort, nu pentru vânzare
• Reprezentare exclusivă și colaborare cu agenții imobiliare
• Consultanță gratuită pentru obținerea unui credit imobiliar
📞 Nu rata ocazia! Contactează-ne pentru vizionare și descoperă această proprietate excepțională!
⸻
#InvestițieImobiliară #LocuințăȘiBusiness #ProprietateDeVânzare #ImobiliareIași #ReprezentareExclusivă
Informații tehnice
Informaţii utile
INTERIOR
MOBILAT: Mobilat, Semi-mobilat; STIL MOBILIER: Clasic; STARE MOBILIER: Buna; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel, Jaluzele exterioare, Lustre, Ferestre Panoramice; BUCATARIE: Mobilata, Echipata, Partial Mobilata; COMPARTIMENTARE: Semi-decomandat; USI INTERIOR: Celulare; Camere speciale: Apartament Atasat, Camera Familie, Camera Familie Parter, Birou
INFO IMOBIL
TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Gradina; VECHIME IMOBIL: Vechi; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Beton; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Caramida)
IMPREJURIMI
ACCES: Acces stradal, Acces lateral; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Pietruite; VECINATATI: Magazine, Restaurant, Mall/Centru comercial, Ansamblu rezidential; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere laterala, Vedere mixta
UTILITATI/SERVICII
UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Cu radiatoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara, Posibilitate in strada
ACTE
ACTE DE PROPRIETATE: Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica
PERFORMANTA
REABILITAT TERMIC: Reabilitat
ALTE DIMENSIUNI
SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 41.49 mp
ALTE DETALII
DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial, Magazin; VIZIONARI: Imobil Locuit
