Clădire comercială 1.640 mp, teren 1.175 mp – zona Dacia, Iași

Iasi - DACIA, reper: Dacia

Menționează când ne suni:

1.550.000 €
12.000 €/lună (+TVA) ID: 974

Descriere Contactează-ne

O oportunitate excelentă de investiție în inima cartierului Dacia – Iași!
Se oferă spre vânzare o clădire cu destinație comercială și administrativă, potrivită pentru multiple funcțiuni: clinică medicală, centru educațional, spații de birouri, sediu de firmă sau activități comerciale.

Date principale ale proprietății:

Suprafață teren: 1.175 mp (curți-construcții, împrejmuit pe toate laturile)

Suprafață construită la sol: 559 mp

Suprafață desfășurată: 1.341 mp

Suprafață utilă totală: peste 1.640 mp (inclusiv balcoane și pod circulabil)

Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Pod circulabil

Compartimentare pe niveluri:

Demisol tehnic – 120 mp utili, spații tehnice și auxiliare

Parter – 420 mp utili, compartimentat în săli și spații anexe

Etaj 1 – 402 mp utili, open space, grupuri sanitare și balcon

Etaj 2 – 403 mp utili, spații birouri/sală, balcon

Pod circulabil – 418 mp utili, cu potențial de amenajare

Avantaje:
✔ Localizare excelentă în zona Dacia, cu acces facil și vizibilitate foarte bună
✔ Spații generoase, ușor de compartimentat în funcție de destinație
✔ Infrastructură pentru funcțiuni mixte – clinică, birouri, spații educaționale
✔ Posibilitate de amenajare modernă, după propriul concept
✔ Locuri de parcare disponibile în proximitate

Clădirea oferă flexibilitate și potențial de dezvoltare într-o zonă dens populată și cu acces rapid către principalele artere ale orașului.

Informații tehnice
Nr. camere 10
Suprafață totală teren -
Suprafaţă utilă 1640 mp
Suprafaţă total utilă -
Vitrină 1 m
Înălțime -
Tip imobil Spatiu individual
An construcție 1980
Etaj 1/D+P+2+M
Înălțime construcție D+P+2+M
Resistance structure Caramida, Cadre
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Necesita renovare; FINISAJE: Podea nefinisata, Calorifere fonta, Geamuri tamplarie lemn, Podele beton; COMPARTIMENTARE: Open space; MOBILIER: Neutilat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Spatiu individual; CURTE: Individuala; VECHIME IMOBIL: Vechi; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Insalubra; STRUCTURA: Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Fara izolatie; PERETI INTERIORI: BCA, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Fara izolatie; FATADA: Fatada Beton; PLANSEE: Beton armat; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, 1 banda; VECINATATI: Magazine, Piata, Scoala, Transport public; ORIENTARI: Nord - Est, Sud - Est, Sud - Vest, Nord - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Canalizare, Internet; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Nereabilitat termic; CLASA ENERGETICA: C

ALTE DIMENSIUNI

SC - SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ: 1640 mp, VITRINĂ: 1 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Birou, Comercial, Magazin, Showroom; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 3%; COMISION INCHIRIERE: 100%

Locație
Contactează-ne