Casa individuala, 1,5 km de Aleea Tudor Neculai, 822 mp teren

Descriere Contactează-ne

Reprezentare exclusiva - Comision 0

Casă P+1 în Valea Adâncă, Strada Școlii – Poșta
Teren generos de 822 mp · 140 mp utili / 167 mp total

Strada Școlii, Valea Adâncă — la 3 minute de Aleea Tudor Neculai (Biserica Înălțarea Domnului, CUG) și la 150 m de intersecția cu Strada Veche. Grădinița și oficiul poștal sunt peste drum, iar stația de încărcare pentru mașini electrice la 50 m.

Casa a fost construită în 2013 și completată constant cu investiții care, puse cap la cap, fac diferența față de o construcție nouă: sisteme funcționale, curte amenajată, foișor cu bucătărie de vară — totul gata de locuit.

Exterior și curte (822 mp)

- Teren de 822 mp — mult peste suprafața terenurilor pe care se ridică construcțiile noi (350–450 mp)
- Foișor de 22 mp semideschis, din panouri sandwich și lemn, cu bucătărie mobilată și utilată complet
- Zonă de joacă pe placă de beton de ~50 mp: căsuță suspendată din lemn, tobogan, ladă cu nisip, panou de baschet
- Curent trifazic
- Anexă 30 mp cu atelier și spațiu de depozitare
- Două puțuri proprii, ambele funcționale (unul alimentează casa permanent, prin pompă); țeava de alimentare cu apă de la ApaVital este trasă pe teren — trebuie doar racordată dacă va fi vreodată nevoie
- Irigație automată pentru gazon și prin picurare pentru gardul viu
- Gard nou pe două laturi
- Grădină de legume + coteț de păsări
- Pomi fructiferi, arbuști (zmeur, mur, afin, coacăz, aronia) și viță-de-vie

Interior (Suprafață utilă 140 mp, suprafață totală 167 mp)

Parter:
- Zonă deschisă la intrare de 43 mp — hol de intrare, living și bucătărie integrate într-un singur spațiu luminos
- Birou
- Baie
- Cămară de legume + spații de depozitare
- Cameră tehnică

Etaj:
- 3 dormitoare
- Baie
- Dressing separat pentru haine
- Acces către o terasă de 20 mp
- Izolație și eficiență termică:
- Izolație superioară la etaj: 25 cm (15 celuloză + 10 polistiren)
- Facturi la utilități echivalente cu un apartament de 60–70 mp

Dotări tehnice:

- Toată tâmplăria exterioară schimbată recent
- Centrală pe gaz Viessmann nouă + cazan pe lemne Viadrus + puffer 1.000 L — conectate în paralel, pot funcționa individual sau simultan

Locație

- 3 minute de Aleea Tudor Neculai (Biserica Înălțarea Domnului – CUG)
- 150 m de intersecția cu Strada Veche
- Grădiniță și oficiu poștal peste drum
- Stație încărcare mașini electrice la 50 m


Preț: 235.000 €

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare